办理涉及房产，婚姻，民事或商务诉讼官司，户口等委托书的海牙认证

本页介绍办理涉及房产（比如房屋买卖，办理房产证，房屋贷款等），婚姻，民事或商务诉讼官司，户口迁入迁出等事项的委托书（通用委托书）。常见的是委托他人在中国办理离婚手续，处理遗产，办理户口迁入迁出手续，代领养老金，委托律师打各种民事或商务官司。

一、如何起草委托书

起草委托书是法律性非常强的事情，本社只能从认证的角度提供有关程序上的信息，而不能提供法律方面的帮助。

委托书的基本格式可参考本页最下部的委托书（power of attorney）的样本。

委托书应该用中文，英文，或者是中英双语书写？

从在中国使用方便上考虑，委托书最好用中文书写。但由于美方认证机构要求英文，所以比较实际的是中英文双语书写。

• 中英双语，最好是一段中文一段英文翻译的中英文交错排版，并且只在一个地方签名（可同时签中文与英文名）。

委托书不要带不必要的附件

请不要将银行证明，户口，身份证，护照绿卡复印件等附在委托书后面（与委托书订在一起）

如果国内单位要求认证护照绿卡复印件，则需要单独做复印件与原件相符合的认证。

其它附件也一样，如果国内单位要求认证，则需要单独认证。具体方法根据附件性质决定。

非中国公民注意

如果您已经加入外籍，提到中国护照与中国身份证时候，请加上“原”字，如果“原中国护照号码”，“原中国身份证号码”。

民事诉讼委托权限（供参考）

代为调查；提供证据；代为出庭；自行和解；接受调解；代为承认、变更、放弃诉讼请求；提起反诉；提起上诉、申请撤诉；申请执行；代为签署有关文书；转委托权等。

二、通过本社办理房屋买卖委托书海牙认证的详细步骤

1. 起草委托书，然后在当地找公证员办理公证。

• 这一步必须由您自己去办 -- 因为您需要在公证员面前签字。
• 一般银行都为客户提供免费的公证服务。许多公司前台秘书也是公证员。
• 本页下部有委托书的样本。

2. Kentucky, Tennessee, Maryland, New York州

• 需要COUNTY CLERK（或Court Clerk）申请认证（notary certification or authentication）。
• 这一步一般也需要您自己去办理。
• 其它州不需要这一步。

3. 本社代办海牙认证

• 请在网上填写《一品签证服务社订单》：

  新建订单

• 打印订单确认页。 订单确认页上有您的订单号，我们的邮寄地址，付款信息（含信用卡付款）等。
• 将公证过的《委托书》及订单确认页邮寄给我们。
• 寄出申请后，请将您的文件邮寄信息输入我们的计算机系统，这样我们可以通过计算机系统一键点击跟踪您的邮件，若有异常可以及时发现。
• 我们收到您的申请材料后，将检查材料是否有错，办理海牙认证，然后邮寄回给您。

三、通过本社代理办理委托书海牙认证需要的时间与费用

1. 一般2-4周。政府费用$5-30不等，外加服务费$52.96。
2. 超过一份服务费有优惠（20-50%）。详情见下面简易计算器。

四、咨询，委托书样板，委托书预审

咨询与预审费用（$40/document, non-refundable）包含在服务费中，不需要额外付。

五、问题解答

问： 我们夫妻双方已经达成离婚共识，但对方在国内，如何办理离婚手续？

答： 如果一方在国内，另一方不能回国，虽然双方没有纠纷，还是需要采取在国内诉讼离婚的方式。你可以委托他人在法院代为起诉，由法院判决离婚。

问： 公证员不愿意公证中文的委托书，说看不懂，怎么办？

答： 公证员如果不公证纯中文的，但一般都会公证中英双语书写的文件。多找几个，总会有一个愿意办的。

disclaimer

Disclaimer: All information provided on this web site, through email communications, or over the phone, are for reference only and do not constitute legal advice. We shall not be held responsible if loss or damage occurs. Please seek legal advice from law professionals for your document authentications if needed.

海牙认证是法律性非常强的事情，本社只能从领馆认证的角度提供有关程序上的信息，而不能提供法律方面的帮助。我们不保证所提供的信息一定正确。如果我们提供的信息（包括通过电子邮件与电话提供的信息）给您带来损失，本社不负任何责任。您如果有需要，请咨询相关律师事务所。